申请房屋权属登记需要注意的是：
只有与房屋物权变动有关联的当事人才有资格提出申请；
在登记行为完成之前，申请人也可以按照自己的意思撤回登记申请；
申请房屋登记材料应尽量提供原件；
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责。

《民法典》第二百二十二条当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。