一切未成年人和限制民事行为能力人的监护人应该按照法规进行指定，指定后该监护人有义务遵守相关法规并对被监护人进行照顾和保护。未成年人的法定监护人能否卖房?能否处理房产要看该房产的归属是谁，若属于未成年人，法律规定监护人有权处理，但前提为不损害被监护人的利益。以下是相关规定和解读：
一、未成年人的法定监护人能否卖房产？
这个是要分情况来说的。《民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
从这个规定可以看出，监护人可以有条件的买卖被监护人的房产，但是必须是为了被监护人的利益。
如果孩子未成年，要卖房的话，父母需要出示“为了未成年人利益才出售房产的声明书”,并提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年名下房屋。
二、监护人的义务范围是什么
根据相关法律规定，监护人必须承担以下职责：
1、供吃、穿、住、医疗等条件以保障未成年人得以生存和身体的健康;
2、采取有效措施以保护未成年人的安全;
3、对未成年人的思想、行为进行正确的教育、引导和管理，预防和制止未成年人的不良行为;
4、保证未成年人接受学校科学、文化等知识教育;
5、照顾未成年人的生活;
6、管理和保护未成年人的财产;
7、代理未成年人进行与其智力不相适应的民事活动;
8、代理未成年人进行诉讼;
9、保证未成年人不得早婚;
10、保障未成年人合法权益不受侵害;
11、保障未成年人与监护人共同居住;
12、公安机关汇报和请求帮助;
13、代为赔偿;
14、监护人不得允许未满十六周岁的未成年人做童工。
监护人能否卖房?监护人的权利包括处理被监护人的财产，只要该监护人是合法的监护人即可履行权利。由于限制行为能力人年龄不够或无法自行处理各类事项，处理被监护人的财产也属于其合法权利之一。若监护人的行为损害了被监护人的利益，未成年的被监护人也可以提起诉讼。有需要可以咨询的专业律师。
- 帮信罪量刑标准罚多少钱
- 诈骗20万取保候审的条件包括什么
- 盗窃罪一般判罚金吗
- 刑事拘留要罚款吗
- 盗窃罪1000元以下初犯会怎么判
- 盗窃罪赔偿标准是怎么定的
- 取保候审法定刑几年以下
- 非法拘禁人员取保候审的条件是怎样的
- 同意取保候审需要几天
- 入室盗窃罪的处理方法是什么
- 危险驾驶罪关多长时间
- 聚众斗殴罪算什么案件严重
- 危险驾驶罪造成严重后果有哪些
- 帮信罪主犯涉案200万判刑多少
- 取保候审是犯什么罪的人
- 刑事拘留能接电话幺
- 非法拘禁罪开庭标准是多少
- 取保候审开庭会不会翻口供
- 刑事拘留在拘留所里吗
- 贩卖毒品罪主体要件是什么
- 贪污罪一般怎么处理
- 敲诈勒索罪17岁有没有事
- 合同诈骗罪定罪量刑怎么判
- 贩卖毒品罪能取保吗
- 取保候审案件要判刑吗
- 下级人民法院
- 基层人民法院
- 人民法庭
- 诉讼权利
- 审理案件
- 申诉
- 审判庭
- 经济纠纷
- 民事纠纷
- 行政案件