问题 | 夫妻间房产过户要什么手续办理 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
夫妻间房产过户需要的手续:
1、申请。夫妻需要过户房产的,需要向房产登记管理部门提出过户申请,申请时一般需要提交双方的身份证、结婚证以及相应的不动产权证等。 2、受理申请,审验材料。 3、缴纳相关过户税费。但夫妻关系存续期间过户房产的,不需要缴纳契税。 4、办理过户登记。不动产以登记确定产权归属,完成了过户登记的,即变更了产权归属。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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