问题 | 民法典关于小区围墙的规定 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
民法典关于小区围墙的规定是:
1、建筑区划内的围墙除属于城镇公共道路外的,属于业主共有。 2、业主对共有的小区围墙具有共同管理和使用的权利。 3、物业公司或者其他管理人等利用小区围墙产生的收入,扣除合理成本之后,属于业主共有。 4、共同共有的小区围墙所产生的维修和护理费用分摊,可以按照合同约定进行缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 |
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