问题 | 离婚后房子归孩子如何过户 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
可以过户给孩子。
父母离异后,可以在住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证的前提下,协商把住房产权归夫妻任何一方或办理过户给子女。 如果是直系亲属,通过赠予或买卖的方式进行过户。夫妻双方需要携带双方的身份证,户口本,离婚证和离异协议。 而孩子需要携带身份证,户口本和婚姻情况证明。未成年子女还需要出生医学证明,并由父母代替签字办理过户。 最后,夫妻双方可以到该住房所属的房管部门办理房屋所有权的过户手续。完成这些手续后,父母就可以把房子过户给孩子。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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