1、准备材料：离婚房产过户材料包含，离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件。房产证。申请人的身份证明原件和复印件。房产登记申请书。委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
2、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费。
3、房产交易转绘办理。
4、到房管局办理免征契税申请。
5、析产登记手续办理并缴登记费。
6、取证。
7、缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%，印花税5元。缴费包含登记费80元，交易手续费按房产价格2%，工本费20元。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。