问题 | 没有房产证的有什么后果 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
没有房产证的后果有以下三点:
房屋不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动; 一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿; 可能面临强制拆除或拍卖的风险; 土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度《不动产登记暂行条例》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。