房子租赁当事人应当依法订立租赁合同。房子租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房子租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房子的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房子使用要求;
(五)房子和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房子维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。

《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。