问题 | 提前还贷款的办理程序 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
提前还款的办理程序:
1、提前全部还款: 由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。 2、提前部分还款且贷款期限不变: 贷款银行指导借款人填写相关协议。 如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限: 贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成: 借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
法律依据:
《民法典》第五百三十条
债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。 债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。 第六百七十七条 借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。 |
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