| 问题 | 地役权能不能单独抵押 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
不能。
律师解析：
不能。
我国法律明确规定，地役权不得单独抵押。 土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。 此外，地役权也不得单独转让。 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百八十条
地役权不得单独转让。 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。 第三百八十一条 地役权不得单独抵押。 土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。 |
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