二手房买卖合同必须要写的条款有：
1、买方和卖方的姓名、住所等身份信息；
2、房屋的基本信息；
3、房屋售价；
4、支付期限、地点和方式；
5、违约责任；
6、争议解决办法；
7、落款和日期。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条
款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。