1、申请人申请权籍调查；
2、申请人向房地产行政主管部门递交办理房产证相关的申请材料；
3、主管部门受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；
4、市不动产登记中心核准该申请并将登记事项记载于登记簿；
5、申请人到不动产登记中心领取房产证。
根据

《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。