是。

典权是一种物权。
典权就是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。
主要有不具有变价受偿性、不具有不可分性、不具有物上代位性、不具有从属性等特点。
典权人对于作为典物的不动产享有占有及全面的使用、收益的权利，而其他的用益物权的使用收益范围通常都被限定在一定的范围之内，因此典权的内容仅次于所有权。
典权须移转典物的占有，与无须移转标的物占有的抵押权有所不同。

《民法典》第十五条
物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。