房屋过户费计算：
营业税（由买方支付）：
这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。
若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。

《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。