一般的，房产证的名字是谁，就是谁的房子。
但如果经过一方证明这个房子不是用他钱买的，可以把房子要回去的或是要回钱。
房产证如何更名：
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

《房屋登记办法》第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。