| 问题 | 房地产的继承要交土地增值税吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房地产的继承不交土地增值税。
一、土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，则不予征税。 二、不征土地增值税的房地产赠与行为限定为以下两种情况： 1、房屋所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为。 2、房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为。
法律依据：
《土地增值税暂行条例》第二条
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