| 问题 | 什么叫商品房 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。
从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。 因为可以在市场上买卖流通，属于商品类型，所以叫商品房。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三条
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