| 问题 | 小产权的房子能过户吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
不能过户。
律师解析：
不能过户，当可以协议买卖，有风险。
小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子，不是说没有房产证，它的证一般是绿色的小本本，不过2010年后也有的地方是红色的大本本，不过它上面盖的一般是乡政府的章，不是房产局的，小产权房没有土地证的。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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