通常来讲，租房合同要是没付钱，那一般是不会生效的。
合同要生效，得满足一些特定条件，其中付款这一项就很重要。
没支付款项，就说明合同约定的主要义务没被履行，这时候合同就处于一种还没完全成立或者还没生效的状态。
不过，如果双方在合同里清清楚楚地约定了付款不是合同生效的必备条件，又或者有其他特别的约定，那情况可就不一样。
在实际生活中，为了避免后面发生纠纷，最好是双方在签订完租房合同之后，赶紧把付款的义务给履行了，这样就能保证合同顺利地履行下去，也能保障双方的合法权益。
要是其中一方没有按照约定付款，那另一方就可以根据合同里的约定，让这一方承担违约责任。
比如说，没按时付款的一方可能要赔偿另一方因为等待付款而产生的一些损失，或者要按照合同约定的比例支付违约金之类的。
总之，付款这件事在租房合同中可是很关键的，双方都得重视起来。