问题 | 厂房,租赁合同没有写期限可以退押金吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
要是没把租赁合同的期限给明确规定,这其实并不妨碍押金的退还规则。
要是租赁合同压根就没约定租赁的期限,那就会被看成是不定期租赁,这样一来,双方都可以随时把合同给解除掉,不过得提前通知对方一声。 在这样的情形下,如果是租客因为自己的缘故想要退还押金,那就得提前通知房东,然后大家一起商量着解决。 要是房东没啥正当理由就拒绝退还押金,租客就可以依照相关的法律规定,通过协商、调解、仲裁或者诉讼之类的方式,来维护自己合法的权益。 但要是因为房东的原因,导致合同没有办法继续执行下去,比如说房屋存在特别严重的质量问题之类的,那租客就有权利要求房东退还押金,并且让房东承担相应的责任。 总之,到底能不能退还押金,得根据实际发生的情况以及双方协商的结果来最终确定。 就像是如果双方都能好好沟通,把问题说清楚,那退还押金的事儿往往就能顺利解决; 要是双方各执己见,那可能就会麻烦一些,得靠法律的手段来保障自己的权益。 |
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