问题 | 续租合同签了不想租怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
当续租合同已经签署,但你却不想继续租了,这时候就得依据合同里的具体条款来做判断。
违约的那一方是需要承担相应违约责任的,像得支付违约金之类的。 要是合同里面清清楚楚地写明了违约责任的计算办法以及具体金额,那就一定要按照约定去执行。 而且,你得赶紧跟出租方商量一下解除合同的事情,尽量让双方的损失都降到最低。 要是出租方同意解除合同,那你们就可以签订一个解除协议,把双方的权利和义务都明确清楚。 可要是出租方不同意解除合同,那违约的一方可能就得承担一些额外的成本,比如说诉讼费用之类的。 在处理这类问题的时候,你最好把相关的合同、沟通的记录之类的证据都好好保存着,这样等到有必要的时候,你才能更好地维护自己的合法权益。 比如说,如果出租方非要让你承担违约责任,那你就可以拿出合同和沟通记录来证明自己是按照约定来做的,或者是出租方有哪些不合理的要求之类的,有了这些证据,你在维权的时候就更有底气。 |
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