问题 | 租房子到期了续租要押金吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在续租时是否需重新缴纳押金,关键在于租赁合同的具体约定。
倘若原租赁合同清晰地规定了续租无需再次缴纳押金,那租客只需依照合同约定行事,房东绝不能再向租客索要押金。 然而,倘若合同中未对续租押金这一事宜作出任何提及,房东便有可能要求重新收取押金。 从法律角度来看,这种情况并非完全没有道理,因为押金的主要作用是为了保障房屋租赁期间的相关权益,比如确保房屋设施完好无损以及租客能够按时支付租金等。 新的租赁期实际上开启了一个全新的法律关系阶段。 倘若租客觉得房东要求重新缴纳押金不合理,完全可以尝试与房东进行协商。 可以向房东提及之前的租赁情况,比如一直都按时交租,并且房屋也没有任何损坏等,以此争取能够不缴纳或者减少押金的金额。 在协商过程中,租客应保持理性和冷静,以合理的方式表达自己的观点和诉求,争取达成双方都能接受的解决方案。 |
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