问题 | 房子没有到期不住退租金吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
对于此类问题,您需参照您签署的租赁协议中的具体条款进行解读。
一般而言,若该合约中已明确规定了未到期退租的相应处理措施,则理当依约履行。 若此项内容在合同中并无体现,根据常规操作流程,尚未到期即行撤离则构成您方违约行为。 然而,出租人应该基于现实状况,在扣除由您违约而产生的实际损失之后,再将多余的租金归还给您。 举例来说,这可能涉及到您提前解约致使房屋在空置期间所产生的租金损失等方面。 我们建议您首先尝试以友好的态度同出租人开展协商,如若协商无法达成共识且争议问题较为严重时,可以依据合同条文,通过调解、仲裁或者法律诉讼等方式来解决纠纷。 |
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