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问题 转租是当场退押金吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
关于转租后能否立即返还押金之议题,这取决于诸多具体的因素以及相关合同条款的详细内容。
一般而言,只要承租人的转租行为获得了出租方的明确批准,并且租赁合同中对转租过程中的押金退还方案与时间节点做出了明确的规定,那么就应当依照该合同严格执行。
但是,若是合同并没有对此作出明文的约定,那么通常需要在确定转租行为合法、房屋及其附带设备没有任何损坏,以及所有相关费用已经完全结清等多个条件都满足的前提下,才能予以押金的退还。
然而需要注意的是,押金的退还并不一定会是如期进行的,可能需要经历一些必要的核实与流程环节。
此外,倘若承租人的转租行为未经出租方的事先许可,那么这种行为很可能被视为违反了合同约定,此时出租方便有权根据合同的具体规定,扣除部分或者全部的押金。
总的来说,转租过程中押金的退还问题,其核心关键在于合同条款的具体约定以及实际情况的准确判断。
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更新时间:2025/4/12 2:17:33