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问题 租房合同期未满退租需退还押金吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
通常情况下,租赁协议期限未届满而承租人提出解除租赁关系时,出租方是否应当返还其所缴纳的押金,主要参考租赁协议中的相关约定。
如果协议明确规定,在提前解约情形下应视为违约并自行放弃索回押金权利的话,那么在承租人出现违约行为提前解除租赁合同的状况下,则很有可能无权要求返还押金。
反之,若是在协议中对相关事宜并未作出明确安排,或是只在有关特定条件(如同步向出租方事先告知等)下方可申请退还押金,那么便需依据实际情况进行具体的判断。
同样,若出租方自身存在违法违规行为引发承租方必须提前结束租赁合同的结果,例如房屋本身存在着严重的质量缺陷以致影响到正常居住体验,那么承租方不仅享有要求返还押金的权力,同时还具有在法律层面向出租方追究其相应违约责任的资格。
总的说来,对于此类事项的处理,关键在于租赁协议中的具体条款和双方在此期间的履行情况。
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更新时间:2025/4/13 20:56:42