问题 | 门面被租客霸占又不付钱怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
面对此种情形,阁下或许可采取以下依法维权之策:
首先,以书面形式致函承租方督促其按时缴纳租金并限定时限内搬出原住所。 若是承租方依然置若罔闻,阁下有权根据租赁协议启动司法程序,诉诸法院,请求判令承租方偿还拖欠租金并承担相应的违约责任,同时申报解除租赁协议,收回门面使用权。 期间务必妥善保管所有相关文件和证据,如租赁协议书、租金收取明细、催告通知以及邮寄送达凭证等等。 在诉讼进行之际,倘若阁下认为必要,还可申请查封冻结承租方财产,确保阁下胜诉之后的各项权益得以合理落实。 我们强烈建议阁下尽早采取上述行动,因为法律诉讼存在时效约束,拖延不决可能会让阁下的合法权益受到损害。 |
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