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问题 什么情况下房屋押金不退还
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
一般而言,下列几种特定的情形下,房屋押金将有可能无法被全额退回:
1.当承租者违反了租赁合同中明确规定的条款,例如未能及时足额交付租金、未经许可擅自改变房屋原有的结构或者用途,导致对房屋本身及其附属设施产生了损伤而未予以恢复甚至是全额赔偿时;
2.当租赁期限届满以后,承租人未能按照预先约定的方式去保持房屋的整洁以及归还所有附属的物品或设备等;
3.由于承租者自身的原因,提前提出终止租赁合同,且没有遵循租赁合同中事先设定的程序和条件进行;
4.承租者在使用房屋的过程中有违法或者违规行为发生。
不过,究竟能不能够退还押金,以及应该退还其中的多少部分,这就需要根据我们双方签署的租赁合同中所规定的具体事项来进行判断和衡量。
假如说合同里面对于这个问题的描述不够清晰明了的话,通常的做法就是参照相关的法律法规以及商业交易的惯例来进行处理。
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更新时间:2025/4/17 4:38:26