问题 | 租到隔断房如何解除合同 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在遇到租赁到隔断房间而希望解除合约这一问题时,首要步骤便是核实所租赁的隔断房间是否为非法隔断。
若为非法隔断,依据我国现行的《商品房屋租赁管理办法》及其他相关的法律规定,出租方已经构成了违约行为。 这时,您应该尽快搜集有关的证据,如房屋中的隔断照片,以及租赁合当中对于房屋状况的具体条款等信息。 紧接着,您需要采取书面形式将解除合约的决定告知出租方,并且明确指出解除合约的原因是由于房屋内存在着非法隔断。 与此同时,您有权要求出租方归还您已经支付的租金、押金等款项,并对其因为违约给您带来的经济损失负责赔偿。 如果出租方对于您的解约请求表示不同意,或者拒绝对其责任进行承担的话,您可以向所在地的房屋租赁管理机构提出申诉,或者选择通过法律诉讼的方式来保护自己的权益。 然而,在此过程中务必妥善保存所有相关证据,以便更好地维护您的合法权益不受侵害。 |
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