关于房东违约的补偿款之特定范围，通常主要取决于所签订之合同约定以及现行法律的规定。
首要任务便是审查双方签署的房屋销售合约中是否存在非常明确的违约条款，这其中就包含了对违约金之数额或者其计算方法的规定。
倘若确实存在这些内容，那么依照约定的条件予以履行便成为顺理成章之事。
然而若是未能找到此类约定，根据相关法律法规，受损方有权提出要求损失赔偿的请求，这其中包括由于房东违约而引发的实际损失，比如因为另行租赁房屋而产生的租金差额，亦或是为了购买该房屋而付出的合理费用等等。
此外，在某些特殊情况下，还可能涉及到预期利益损失的主张，例如房价上涨所带来的差价损失。
但是，对于所主张的损失赔偿，必须具备合理性，并且需要提供充分的证据以支持此项请求。
总而言之，具体的赔偿标准需要结合诸多因素进行综合考虑，并依据具体案件和现行法律规定来做出最终决定。