关于房屋租赁合期中设定违约金为人民币两百元的事项，其是否具备法律效力，须要从多个角度进行综合考量。
根据一般的法律原则，若此项违约金的设立，是基于双方真实意愿的表达，并且未违反任何国家的强制性法律规定，那么，通常来讲，该约定应具有法律效应。
然而，我们还需斟酌违约行为所带来的实际损害程度，若实际损失远远超出了人民币两百元的范畴，而约定的违约金显然相形见绌，则遭受损失一方可向当地法院或仲裁机构提出申请，要求适当上调违约金金额。
反之，倘若违约金过高以至于超过了实际损失，则违约一方同样有权向上述部门请求适当降低。
总的来说，单独约定违约金为人民币两百元本身具备法律效率，但是在实际争议处理过程中，其合理性可能会受到实际情况的影响并进行相应调整。