网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 租房押金在什么情况下要全部退还
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
通常而言,对于以下几种普遍存在的情形,租户押金应被全额予以清退:
首先,租赁期限届满后,承租人依照合约中的相关规定,按期将所租赁的房屋完好如初地归还给出租方,并且房屋及其配套设施没有遭受任何损害,也无任何费用尚未支付。
其次,由于出租方自身的原因而使得租赁合同提前终止,并非是由于承租方本身的过错形成的。
再者,租赁双方经友好协商,共同决定提前结束租赁关系,并就押金的返还事宜达成了一致性的共识。
最后,根据租赁合同中明确规定的其他应当退还押金的特殊情形,例如因为不可抗力的原因而使整个合同的履行变得不可能。
然而需要特别指出的是,若承租人违反了合同中的相关条款,例如未经许可擅自转租房屋、故意破坏房屋内的设施设备、严重拖欠租金等等,那么出租方有权利根据损失的程度,选择扣除押金的部分或者全部款项用以补偿。
总的来看,押金的最终去向以及返还金额的多少,都应该根据租赁合同中的具体条款和双方的实际履约情况进行综合判断与裁定。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/10 0:24:13