问题 | 门面房租了一个月不想租了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
根据您所签署的租赁合约内所载明的相关条款对于相关事项进行具体推断和判断是非常有必要的。
当您面临诸如提前退租之类的问题时,必须要依据相应条款的规定来进行处理。 一般而言,除非在租赁协议中有明确的列明,否则您无法随意选择提前终止租赁合同,这很可能会被视为一种违约行为。 在此情况下,我们强烈建议您首先尝试与房东进行友善且诚恳的沟通,向其详细阐述您所遇到的困境以及必须选择退出租赁期的理由,尝试通过这样的方式来取得双方关于解除租赁合同的共识。 若无法达成共识,房东则有权利要求您承担因此而产生的违约责任,如扣留押金或向其支付相应的损害赔偿等措施。 然而,损害赔偿金额应严格遵循公平公正原则,其总额不应超出违约方在订立合同之初便能够预见或是应当预见到的因违约行为可能导致的损失范围。 总的来说,我们希望您能尽可能地通过友好协商的方法妥善解决这个问题,以防止可能出现的法律争议及经济上的压力及损失。 |
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