概括地说，以下几个常见的状况通常可以让我们申请退回房租：
首先，租赁合同中明确规定了让承租者有理由要求退租的条件，例如当房屋的结构或功能严重影响到正常的生活起居，或者房东未能按照约定为租客提供必需的设备设施等等。
其次，如果房东违反了合同中的条款，例如未经同意擅自抬高租金、突然决定收回出租屋，这些情况都是承租者有权申明提出退租请求的。
第三，由于不可抗拒的外部因素而导致无法继续在此居住，如因发生自然灾害等不可预测并且无法避免的原因致使房屋的损害程度达到无法居住的程度。
第四，房屋内部存在着严重的安全危机，这很可能会威胁到租客的生死健康。
最后，当租房合同期满后，若租客选择不续约，那么在结清所有相关的租金以及没有对房屋和设备造成任何损坏的前提下，他们应该收到剩余租金以及押金的返还。
然而值得注意的是，在执行任何退租行动之前，都必须参照租赁合同具体规定以及相关法律法规进行处理，同时必须妥善保存并维护好相关的证据，以此来有效保护自己的合法权益。