关于房屋未能依照约定的期限交付所引发的违约赔偿金的计价问题，其具体方案主要依赖于购房者与卖方之间签订的书面契约（即购房合同）中所约定的条款。
通常情况下，若该合同对于违约赔偿金的计算方法以及金额有着详尽而明晰的规定，则应严格遵循合同的约定进行处理。
然而，在某些特殊情况下，若合同中对违约赔偿金的计算方式及金额的表述不够清晰明确，那么依据相关的法律法规以及司法实践经验，违约赔偿金的金额可能需要参考同一地区、相同类型房屋的租赁市场价格水平来加以确定。