本文将阐述租赁合同中的法律问题，即其中一方是否具备退回已付金额的权利。
这主要依据合同的具体规定及违约方行为性质而定。
通常情况下，若合同中有明确约定关于合同终止与退还款项事项，则依约履行即可；
反之，则单方面宣告合同解除便构成违约行为。
违约方需承担相应的违约赔偿责任，这意味着其所支付的款项未必能全数收回。
当承租方对签订的合同表示懊悔，并且出租方并未遭受任何实质性损失，双方仅通过和解方式达成共识，解除合同，那么部分或是全部的款项是可以退还的。
然而，倘若出租方因为承租方的违约行为蒙受了实际的经济损失，例如重新找寻租户付出的时间代价、租金收入的减少等等，那么对方可能需要在已经支付的费用当中扣除相应的份额予以补偿。
因此，有效地判定是否可以退费，还需要结合更为复杂的多因素进行全面研究考证。