问题 | 提前退租怎么拿回押金 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于提前退租能否顺利取回押金的问题,这取决于租赁契约中对于此项事项的详细规定。
普遍而言,假如合同明文规定提前退租将使押金失去其原本主张的价值,那么追回应得的押金将变得相当困难。 然而,如果你能够证明提前退租是由于那些不由己所能控制,比如说房屋存在严重的品质问题以至于影响了正常使用,或是出租者因为自身的过失而未能履行合同义务,那么你同样拥有权利要求返还押金。 除此之外,倘若契约中并未详尽说明此事,出租者亦无权随意扣留押金。 在这样的情况下,我们强烈建议您首先尝试和出租者进行友善的商议,如若无法达成共识,可寻求当地社区委员会或其他相关调解组织协助调解。 若调解仍然无效,您可以选择通过司法程序以获得公正的裁决。 在此过程中,务必要妥善保管相关证据,例如租赁合同,押金支付凭证以及沟通记录等等。 |
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