为有效地避免在住房租赁合同中所潜在的安全问题，首要任务便是对该合同中关于住房结构及其相应设施设备的安全性描述与准确性的职责分配进行全面且清晰的理解。
在签署合约之前，务必细致入微地核查所租赁房屋的真实状况，若发现任何可能存在的安全隐患，应当立即向相关方提出并引起其足够重视。
在合同条款之中，应当明文规定各方在何种情形下需要承担特定的维护责任，诸如应当清楚界定应当由出租人来负责修理的情况以及应当由承租人自行承担的部分。
此外，还需特别留意保险条款，以确保其中包含了因住房安全问题而引发的各类损失赔偿事宜。