关于商业租赁活动中所涉及到的各种税费负担，一般情况下都是依靠双方在签署合同时所达成的共识来进行划分。
如果并没有对这部分内容进行详细的约定，那么我们就应该遵循以下这些基本原则：
首先，在房产税这一项上，它主要是由房屋所有权人，也就是出租方来负责支付的。
其次，对于增值税而言，如果出租方属于一般纳税人的话，他们应当按照相关法律法规的要求来进行交纳；
而若是小规模纳税人，只要每月的租金收入不超过15万元（或者每季度不超过45万元），那么就可以享受增值税的减免政策。
此外，城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加等税费，则会随着增值税的计提而一起征收。
再者，城镇土地使用税这项费用则是由那些拥有土地使用权的单位或是个体来承担。
最后，印花税也是在商业租房过程中的常见税收之一，只不过在此类情况下，一般的租赁合同双方都需要进行缴纳税费。
然而，实际操作过程当中，出租方与承租方之间可根据实际情况进行商议，从而决定究竟是由谁来全权负责或者是合理分配以上各项税费的负担。
因此，为了避免以后可能会出现的纷争，我们强烈建议在签订租赁合同初始时就要将此类事项明确下来。