问题 | 店面到期房东不续租怎么办装修费 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在此种情形之下,首要任务便是查阅阁下与房东签署的租赁协议之中有关于装修及租赁期限届满时处置办法的相关规定。
如果租赁协议有明确的规定指出租期结束之后的装修处理方法,抵触该规定进行操作即可。 倘若对于此方面内容尚未作出任何规定,为常见情况而言,如未经房东事先同意而擅自进行的装修,房东将无需对其产生的费用予以承担。 然而,一旦经过了房东的同意进行装修,只要装修活动没有损害到房屋本身并且没有形成建筑物的外在附属物,那么你便可以自行拆除并搬离。 反观那些已构成了建筑物外出附属物的部分,你可以尝试与房东进行协商,以期望获得相应的合理赔偿。 尽管如此,房东仍无可避免地需要承担一定程度的责任,但是并没有义务对所有费用给予全部承担。 最后,我们强烈建议您尽可能地寻求与房东建立和谐、理性和建设性的沟通渠道,以期共同摸索出最为可行和公平的解决方案。 若无法实现自行协商解决的愿望,亦可考虑采用调解或者诉讼等法律途径作为备选方案。 然而,在做出这一决定之前,请务必谨慎权衡其中所涉及的潜在成本以及可能带来的回报。 |
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