问题 | 租约没到期房东卖房怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
依据中华人民共和国现行的相关法律法规,在租赁期内,倘若房东决定出售房屋,租客享有权利直至租赁协议期满,仍可依照原先的租赁合约居住。
在此种情况下,房东向他人出售房产的行径将被视为违反了租赁协议,租客因此有权主张房东履行违约责任,而赔偿形式则主要包括以下几种: 退还尚未使用的租金、押金; 补偿因提前解除租赁关系所导致的合理损失,例如寻找新居所所需的开支、搬迁费用等等; 若租赁协议中已明确规定违约金事项,租客亦可对此提出请求。 请各位租客务必妥善保管与租赁协议有关的各类重要证据,如租赁合同、各项款项支付凭证以及与房东之间的沟通记录等。 若经过双方友好协商未果,租客可依法向当地法院提起诉讼,以切实维护自身的合法权益。 |
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