当租户触犯租赁协议条款时，必须首先确认该违约状况及其在协议中所明确规定的相关责任。
倘若此种违约情状已对您造成实质性的经济损失，作为出租方，您将依照协议的相关规定，采取合理的法律手段来确保自身权益不受侵害。
通常情况下，您可以先行尝试与租户进行友好协商，以期促使其纠正不当行为或承担起相应的违约责任。
然而，若经过多次努力仍无法达成共识，您便可依据协议的具体规定，依法行使解除租赁协议的权力，同时要求租户对因其违约而给您带来的实际损失负责赔偿。
在此过程中，务必妥善保存相关证据，例如违约行为发生的证明文件、双方沟通过程的详细记录等等。
若涉及到的经济补偿数额巨大，亦或是争议情况错综复杂，您甚至可以选择诉诸法律机构，通过司法流程捍卫自己的正当权益。
然需谨记，诉讼具有较高的时间成本及人力投入，请您慎重考虑后再做决定。