在房屋租赁的定金合同的规范阐释之中，出租方承担的责任是若是违反了协议内容，便会被要求以两倍于缴纳定金的方式来返还承租方；
而对于承租方来说，如果他们未能按照约定履行义务，出租方将有权利没收其所缴纳的定金。
定金罚则的设立初衷在于对违约行为施加严厉的惩罚，从而确保合同的顺利执行。
然而，具体的赔偿金额还需要根据合同中的相关规定以及违约行为造成的实际经济损害程度进行深入考量。
假设双方在合同中约定的定金数量远远超出违约所产生的实际损失，那么违约方无疑有权利向法院或者仲裁机构提出合适的减损请求。
另一方面，假如违约导致的经济损失已经超越了定金的范畴，受损的一方仍可以尝试主张违约方按照其实际损失来予以弥补，但是前提是须提交充足的证据以示其真实性与规模。