在这样的情形之下，违反租赁合约的一方肯定需要承担相应的违约后果。
究竟应该如何去承担这一责任，实际上已经在租赁协议中所规定好了。
常见的有以下几种方式：
首先，违约者必须支付一笔违约金，只要合约之中已经清晰地表述了违约金的金额或者其计算方法，那么违约者就应当依照规定予以支付；
其次，就是要对损失进行补偿，比如由于提前解约而给出租人带来的房屋闲置所带来的经济损失等等。
然而，如果在租赁协议之中并未明确提到违约责任的问题，那么出租人有权向违约者施压，让对方赔偿自己因为违约行为而招致的合理损失。
与此同时，租赁者如果决定提前解约，那么他就应当尽早告知出租人，以便在最大程度上减小损失范围和程度。
因此，我们建议双方能够坐下来进行平行沟通，尝试通过平等、公正以及合理的方式来解决这个纠纷。
如若双方协商无果，受伤的一方就可以利用法律手段来保护自己的正当权益不受侵害。