通常而言，房客可以毫无条件地选择退房的情形大致涵盖以下几点：
首先，租赁的房产经鉴定后，被判定为不安全的住房环境，难以继续居住；
其次，由于自然灾害，例如地震或洪涝等原因造成的不可抗拒的严重损坏，导致房屋无法正常使用；
再者，房东在租房期间明确宣布不再将房屋进行出租，这样的行为便构成了预期违约。
此外，若租赁合同中已明确规定了无条件退房的条款，并且房客符合该条款所设定的条件，那么他们同样有权选择退房。
然而需要特别强调的是，房客在决定退房之前，务必保留好相关的证据材料，以便证明自己退房的合法性。
否则，任意退房可能会被视为违反合同，需为此承担相应的法律责任。