在涉及房屋租赁的事项中，关于定金与违约金的赔付问题往往需要视具体情况及相关法律法规而定。
对于定金事宜而言，倘若交押金者一方违约，那么收取定金者一方应当按照约定的比例退还违约金；
反之，由于交押金方违约导致租赁合同无法顺利执行，该方则无权向对方要求返还已支付的定金。
对于违约金的赔付问题，首先应查看租赁合同是否对其数额或计算方法做出了明确规定。
若合同中有相应条款，则一般情况下应遵循此约定进行赔付，然而，若约定的违约金过高超出了实际损失，当事人有权向人民法院或仲裁机构提出申请，请求适当降低违约金标准；
反之，若约定的违约金过低不足以弥补实际损失，当事人亦可提出申请，请求提高违约金标准。
若租赁合同未就违约金作出明确规定，则应根据实际损失情况来确定赔付金额，通常包括因违约行为所引发的直接经济损失以及合同正常履行完毕之后可能获得的预期收益，但总计不应超过违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的因违约行为可能带来的全部损失。