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问题 房租押金何时退
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
关于房租押金的返还日期问题主要是根据租赁合同时所做的明确约定而定。
通常而言,只要在租赁期限届满之际,承租者已经切实履行了合同中所规定的各项责任和义务,例如按期交纳租金,且没有对房屋以及其内部设施进行任何损害等行为,房东就应该在承租者完成退房手续并与之进行全面交接之后的适当时间段内,将押金如数归还给承租者。
倘若在合同中已经明确规定了押金返还的具体日期,那么就必须严格按照合同条款来执行。
然而,如果承租者出现了违约行为,例如未经房东许可擅自提前终止租赁关系,或者对房屋及其内部设施造成了损害等情况,房东有权利在扣除相关费用之后,将剩余的押金退还给承租者;
甚至在违约情节较为严重的情况下,房东还有权全额扣除押金。
假如房东以无正当理由为借口拒绝退还押金,承租者首先可以尝试与房东进行友好协商,若协商无果,则可以考虑通过法律诉讼等方式来维护自身权益。
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更新时间:2025/4/18 18:06:11