关于出租房屋方面出现的对方违约行为,我们首先需要依据双方签署的租赁合同，评估违约事件及其相应责任的归属。
在此过程中，你应当尽可能地搜集并保留相关的证据资料，例如合同文本以及能够证明对方存在违约行为的书面或者电子形式的证据，甚至是日常沟通交流所形成的详细记录等等。
假如合同中呈现明确的违约条例，那么就可以直接按照约定的条件，向对方追究其必须承担的违约责任，这其中可能涉及到支付违约金、补偿损失、恢复原状或者维持合同效力等等。
即便在合同中未能找到明确的规定，你仍然有权利根据现行法律法规，申请补偿由于对方的违约行为给你带来的实际经济损失。
我的建议是，首先尝试通过与对方进行积极和建设性的商议来解决问题，如果商量无果的话，就可以选择向租赁房屋所在地的地方基层人民法院提起诉讼程序。
但是请务必注意，提起诉讼的截止期限是有严格法律规定的，通常为三年。
总而言之，我们需要针对特定的情况，选择对自己最为有利的方法来解决这个问题。