问题 | 租房合同期没到押金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于租赁协议未达期提前解约后,押金能否退还这一问题,通常需依据个别租赁协议的详细条款进行具体分析和解决。
若该协议已明确规定提前解除租赁关系将不会返还押金,那么在承租人出现违约情形时,其缴纳的押金便有可能无法予以退还。 然而,若承租人提前终止租赁是因为诸如自然灾害或其它非人为因素造成的不可避免的障碍,亦或是出租方存在违约行为以致于承租人无法按照原定计划继续居留,那么承租人便有权请求归还其所交付的押金。 即便在协议中注明了提前解约不会退还押金之规定,假如押金金额明显过高,甚至超过了出租方因该事项而面临的合理损失范围,那么承租人仍可提出申诉以申请退还多余部分。 综上,对于此类情况的处理,我们必须通过全面考虑租赁协议的规定及其真实状况来进行认定分析。 |
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