自行编制并打印的租房协议，总体而言具备法定效力，然而，仍需遵循特定前提条件。
首要准则便是，所涉及的合同条款必须严格遵守相关的法律法规，严禁触犯任何强制性的法律禁忌。
其次，这份协议的所有条款应该是明晰而明确的，必须全面覆盖到租户与出租方之间的基本权利与义务，包括，例如租赁房屋的实际状况、租金以及付款方式、租期长短、维护维修责任等关键节点。
除此之外，还要求该份协议必须由双方在完全自愿的基础上签字确认，并且签约方须具备实施此类民事活动所需的充分行为能力。
若出现由于欺骗、威胁等各种原因导致协议的签署并非双方真实意志体现的状况，那么这个合同有可能会被判定为无效或者可以进行撤销。
最后，总的说来，只要保证协议中的各项内容皆合法、条款设计完善、双方均情愿地签署认可，那麼自行编制打印的租房协议便能够产生法律效力。
然而，为了尽可能减少潜在的争议，我们强烈建议您在签署之前，先向专业的法律顾问寻求意见。