就延迟交付住房所导致的赔偿事宜而言，首要步骤是查阅购房合向内的具体条款。
通常情况下，若开发商未能按时按约交付其出售的住宅，需担负相应的违约责任，而具体样式则可能涵盖支付违约金，并且该项规定往往会在合同中进行明确说明。
若在合约中没有对违约金进行明确的约定或存在歧义，业主可参照在房屋未能准时交付期间由相关主管部门公开发布或经有资质的房地产评估机构评定的同区域、同类房屋的租金标准来确定赔偿金额。
除此之外，业主亦有权根据《中华人民共和国民法典》中与合同履行相关的法律条文，要求开发商继续履行交付房屋的义务，同时承担因其违约行为给业主带来的经济损失。
在提出索赔请求时，务必妥善保管相关证据，例如购房合同、付款收据以及开发商的通知函等。